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万科等品牌开发商进军养老产业项目

发布时间:2020-07-13 13:21:23 阅读: 来源:地热反射膜厂家

万科等品牌开发商进军养老产业项目 2011-01-06 10:51来源: 东方早报【字号:大中小】

深圳新闻网讯 2010年12月27日,万科正式宣布进入老龄化住宅开发运营领域。与此同时,不少开发商正跃跃欲试,首创、保利、华润等地产公司先后专门成立养老产业研究团队。泰康人寿、中国人寿等保险纷纷启动养老产业项目。一时间,各方对于养老产业的白癜风治疗方法关注度来到了新的高位。

房企扎堆养老地产

2010年12月27日,万科“活跃长者之家”合作发展联盟启动仪式正式举办,万科集团副总裁兼北京万科总经理毛大庆对外表示,“房地产在‘十二五’还有很大发展,但到了‘十四五’时期,人口拐点到来的时候,住宅运营模式将发生重大变化。”

他同时透露说,万科管理层已经意识到,10年以后,万科如果还领先市场,一定不是靠今天工业化大批量规模生产的模式。养老地产的战略地位,将不亚于工业化住宅的地位。在万科内部会议上,万科总裁郁亮要求万科北京、上海公司在两地首先探索突破养老地产的成熟运营模式,而利润率问题,万科当下并不是很关心。

与此同时,首创、保利、华润等地产公司以及泰康人寿、中国人寿等保险公司都加入养老住宅这一行业中。

保利地产副总经理胡在新表示,保利现在正在做研究,未来老年住宅的市场很大,公司很看好这一市场的前景。关于养老地产的发展战略,2009年保利年报以及2010年中报中,都有所提及。旅游地产、养老地产以及城市综合运营等等低风险业态,也在其中被定义为保利未来“新的盈利增长点”。

值得注意的是,在国内部分开发商发现养老地产的商机的同时,资本也闻风而动。其中,2010年12月25日,挚信资本(TrustBridgePartners)与养老企业亲和源签订投资协议,向后者注资1亿元。

挚信资本合伙人李曙君表示,中国养老产业目前虽然还处于早期发展阶段,但相信随着老龄化社会的到来,养老产业的社会需求将迅速增长,在相关经营方式和服务理念更新转变的带动下,养老产业有望实现社会效益与经济效益的“双赢”。他强调,挚信资本率先进入中国养老产业,是一种“长线”投资,也是对中国老年人生活方式的一种投资。他预测五湖南在线年后随着第一代独生子女的父母相继进入退休年龄,相关养老产业有望进入“爆发式”发展阶段。

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